社名について
不動産を通じて、関わる方々に満足してほしい
社名の由来は、
不動産（Real Estate）の【E】と、満足（Satisfaction）の【action】を取りました。
不動産を通じて、関わる方々に満足してほしい。
そのために良いアクション（行動）をとっていこう、と考えています。
私たちの考え方
私たちは札幌の不動産業界で約20年の間、アパート・マンションの管理に携わってきました。建物のオーナー・入居希望者・仲介業者・それらの業務に関係するたくさんの方々・・・
その中で、残念ながら長期にわたり放置されている建物や、いつまでも空室の部屋、何の対応もしてもらえないとお話される入居者の話もたくさん聞いてきました。
私たちは「もっと室の高い業務を行う会社」「もっと満足できる管理業者」が必要だと感じ、会社を立ち上げることにしました。管理業者の質はオーナーの賃貸経営・入居者の生活環境に対してダイレクトに影響してくるからです。
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律も施行され、管理業者の役割は一段と増えてきています。
私たちは、ただ不動産を管理する会社ではなく、サービスを提供する会社として、日々進化し続け、新たな価値の創造と提供をしたいと考えています。
テナントリテンションという考え方
賃貸経営においてオーナーが気になることといえば、「入居率」がその一つに挙げられると思います。
昨今の札幌賃貸事情は非常に複雑で、各所で値下げ合戦が始まり、さらには広告費の高騰化とオーナーには非常に頭の痛い状況です。
また単身物件に関しては動きが非常に躊躇で入居年数が契約期間の2年間を切ることもしばしばあります。
せっかく入居が決まり、ほっとしていたのもつかの間、また工事費や広告費がかかり、空室が続く・・なんていうことも珍しくなくなってきました。
その中で、私たちが目指すのは「テナントリテンション」という考え方です。
そもそもなぜ空室が生まれるのか？に注目して、空室を埋める前に「空室を作らない」考え方です。
考え方的には非常にシンプルで、入居者が今まで以上に満足できる環境を提供することです。
満足している部屋なら、入居者は少々の環境変化など気にせず、住み続けてくれます。
勤務先が変わっても遠くからでも通いたくなる建物。そんな素敵な環境を作りませんか？
私たちの特徴／管理の特色
-
01.
透明性の高い報告業務とコンサルティング業務
月間収支報告はもちろん、修繕状況や点検結果等、透明性の高い報告業務を行います。
日常報告とは別の定期報告や、年間収支一覧・その他レポートの提出にも対応。
売却時査定や借り換えの提案等不動産に関する一切のコンサルティング業務を行います。
-
02.
入居者専用ポータルの運営と更なるサービスの提供
ご入居者様には生活情報の提供や、さらに満足いただけるサービスの提供を行います。
入居者専用のポータルサイトは各証明の発行申請やご要望受付等、幅広くお使いいただけます。
お困りごとの対応として夜間緊急サポートも行い、休業時間帯の事件・事故にも備えます。
-
03.
仲介業者様には専用サイトより24時間、最新の空室状況を提供いたします。
土日祝通して電話での空室確認ができ、ご案内のしやすさにも配慮しました。
機会損失を減らし、所有物件を魅力的にアピールできる体制づくりをしています。
-
04.
資産形成、売却、空き家の管理等、不動産に関することなら何でもお任せください。
不動産の建築、購入、売却はもちろんのこと、空き家の管理も1戸からお受けしております。
空き家再生事業として大規模リフォームや、賃貸としての転用等サポートいたします。
Contact
イーアクションは「もっと満足できる」不動産経営のお手伝いをします。
お問い合わせ
不動産に関することならどんな事でもお任せください。
私たちプロが解決します。